Alle Wohnungen sind

verkauft

Cityresidenz

Am Bürgerpark Saarbrücken

Ihre Träume finden hier ein Zuhause

Das Projekt

In zentraler Innenstadtlage der attraktiven Landeshauptstadt Saarbrücken entsteht diese moderne Wohnanlage mit 100 Komfortwohnungen, 24 luxuriösen Penthousewohnungen und 1 Gewerbeeinheit in energieeffizienter Bauweise.

Die Fußgängerzone mit der Europagalerie sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, der Bahnhof und alle anderen wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier aus
bequem fußläufig erreichbar.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energietechnische Optimierung des Gebäudes gelegt.

Verbunden mit der hochwertigen Bauausführung und Ausstattung bietet sich hier eine werthaltige und erstklassige Investition in die Zukunft, sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
 

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, Loggien oder Balkone und sind u.a. mit Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen oder Parkettbodenbelägen und Sanitäranlagen von V&B ausgestattet.
 

Die geräumige Tiefgarage sowie die Außenstellplätze bieten Abstellmöglichkeiten für Ihren Pkw. Das Gebäude wird seniorengerecht gebaut und verfügt über 3 moderne Liftanalagen die rollstuhlgeeignet sind.

Die Lage

Die Haustüre öffnen und von dort aus fußläufig in die
Einkaufsvielfalt der Fußgängerzone tauchen. Zwischen Altstadtflair, Bürgerpark und Saarufer; hier kann
das abwechslungsreiche Stadtleben in jeder Altersphase
genossen werden.


Die Fußgängerzone mit der Europagalerie sowie Schulen,
Kindergärten, Arztpraxen, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, der Bahnhof und alle anderen wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem fußläufig erreichbar.

Die Lage wird zusätzlich durch die Nähe an den Bürgerpark und das Saarufer aufgewertet.

Von der Cityresidenz sind Sie in alle Richtungen
hervorragend angebunden; Autofahrer erreichen binnen
zwei Minuten die Hauptverkehrsachse Westspange mit
dem weiteren Anschluss an ein Netz von Autobahnen
(A1,A 620, A 623), während man in 5 Minuten am
Saarbrücker Hauptbahnhof mit dem Anschluss an den
Hochgeschwindigkeitszug Frankfurt-Saarbrücken-Paris
ist.

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Die Ausstattung

Großflächige Fenster erzeugen in der Cityresidenz Am Bürgerpark eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Hochwertige Fußbodenbeläge, individuell wählbar, schaffen ein behagliches Ambiente und einen besonderen Wohnkomfort. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, jeder Raum ist separat steuerbar.

Im Badezimmer kann der zukünftige Eigentümer selbst aus verschiedenen Fliesenkombinationen auswählen. WC, Waschtisch und Wanne sind Markenprodukte von Villeroy & Boch.

 

Um die Sicherheit zu erhöhen, werden Haustürelemente mit Sicherheitsverriegelung eingebaut. Zusätzlich werden Videosprechanlagen installiert.

 

Die energieeffiziente Bauweise u.a. mit 3-fach verglasten Fenstern sorgt für niedrige Energiekosten und optimales Raumklima.

 

Alle Wohnungen sind per Aufzug zu erreichen, der zudem einen bequemen Weg in die Tiefgarage ermöglicht.

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Die Ausstattung im Detail

  • Fußbodenheizung in allen Räumen

  • Hochwertige Fußbodenbeläge

  • Individuelle Fliesenkombinationen im Sanitärbereich

  • Sanitäranlagen von Villeroy & Boch

  • Großflächige, teilweise bodentiefe Fensterelemente

  • Haustüren mit Videosprechanlage

  • Haus- und Wohnungstüren mit Sicherheitsverriegelung

  • Rollstuhlgeeignete Aufzugsanlagen

  • 3-fach verglaste Fenster

  • Energieeffiziente Bauweise

  • Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Loggia

 

Zusätzliche Ausstattung der Wohnungen im 2. Penthousegeschoss

  • Klimatisierung der Wohnungen

  • Raumweise Temperaturregelung über Fernbedienung

  • Regenfalldusche zusätzlich zur Handbrause

  • Balkone mit Verglasung als Absturzsicherung

Das Wohnungsangebot

HINWEIS: Alle Wohnungen sind bereits verkauft!

Grundriss Whg. Nr. 10 1
Grundriss Whg. 26
59
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EBA 59 u. 61 kWh/(m²a), B, FW, Bj. (EA) 2015

Zuständig für Beratung und Vertrieb

Provisionsfrei

für den Käufer

Kaiserstr. 17-19

66111 Saarbrücken

Ansprechpartner: Herr Jochen Urig

Tel:  (0681) 3004 6837

Fax: (0681) 3004 6852

Mail: jochen.urig@bank1saar-immobilien.de

@ 2018-2020 Bank 1 Saar Immobilien GmbH
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