In bevorzugter Lage von Riegelsberg entstehen in einem modernen Neubau zwölf exklusive Eigentumswohnungen von ca. 74,69 bis ca. 178,31 m² Wohnfläche zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.


Die charakterstarke Architektur bildet den passenden Rahmen für Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und exklusiver Ausstattung.


Das Objekt ermöglicht durch einen Personenaufzug einen barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen.
Die Ausstattung ist, ohne zu übertreiben, als gehoben einzustufen. Fudbodenheizung, hochwertige Fliesen etc.


In der im Untergeschoss befindlichen Tiefgarage entstehen 12 PKW-Stellplätze mit jeweils dazugehörigem Kellerraum und Außenstellplatz, die hinzuerworben werden können.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach Fertigstellung bzw. Übergabe.

Für den Käufer provisionsfrei.

  • Elektrische Rollläden

  • Aufzug

  • Eiche Parkettdielenboden

  • Feinsteinzeug-Bodenfliesen im Bad

  • Marken-Sanitärausstattung (V&B, hansgrohe etc.)

  • Klingelanlage mit Gegensprechanlage, sowie elektrischem Türöffner

  • Fußbodenheizung

  • Luft/ Wasser Wärmepumpe

  • Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung für kontrollierte Wohn-raumlüftung der gesamten Wohnung

  • Und vieles mehr ....

Das Neubauprojekt KUBUS 12 in Riegelsberg wird in einem KfW 40 Plus Standard errichtet. Wo andere Neubauten noch in einem KfW 70 oder KfW 55 Standard erbaut werden, erhalten Sie im Kubus 12 eine Wohneinheit in einem Top-Effizienzhaus. Sehr niedriger Energieverbrauch sorgt für geringste Nebenkosten und damit für eine nachhaltige und wertbeständige Immobilieninvestition.

 

So machen Sie sich schon heute frei von steigenden Energiekosten und damit von den Auswirkungen des Klimawandels.

 

Zusätzlich stehen Ihnen attraktive staatliche Fördermittel in Form eines zinsverbilligten Darlehens (bis 120.000 Euro Förderkredit) pro Wohnung und eines Tilgungszuschusses (25 % von maximal 120.000,- Euro Kreditbetrag, bis zu 30.000,- Euro) zur Verfügung. 

@ 2018-2020 Bank 1 Saar Immobilien GmbH
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Die Wohnungen im Kubus 12 bieten sich nicht nur zum Selbstbezug sondern auch als Kapitalanlage an. 

 

Kapitalanleger profitieren u.a. von folgenden Vorteilen:

  • Ausgezeichnete Vermietbarkeit aufgrund niedriger Energiekosten.

  • Ausgezeichnete Vermietbarkeit aufgrund der nachgefragten Lage.

  • Seniorengerecht mit Aufzug, für entsprechendes Mieterklientel

  • Hochwertige Ausstattung für bestmögliche Rendite

  • Nachhaltige, energieeffiziente und fortschrittliche Bauweise: Sie investieren in ein Objekt, welches auch noch in vielen Jahren eine gute Vermietbarkeit verspricht, während ältere Objekte, aufgrund der hohen Nebenkosten, kaum noch zu vermieten sind.

  • Geringer Verwaltungsaufwand: Sie sind eingebettet in eine Eigentümergemeinschaft mit WEG-Verwaltung

  • Geringste Instandhaltungskosten: Sie erwerben eine Neubauwohnung mit 5 Jahre Gewährleistung