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WOHNEN IN EINZIGARTIGER WALDRANDLAGE

VON SAARBRÜCKEN-KLARENTHAL

PROJEKT-

BESCHREIBUNG

In ruhiger und bevorzugter Waldrandlage von Klarenthal, einem Ortsteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, befinden sich 6 moderne Bungalows kurz vor dem schlüsselfertigen Bezug.

 

Schlüssel umdrehen und die Möbel reinstellen, das ist hier die Devise. Ersparen Sie sich den Stress von Materialknappheit, hohen Baukosten und lästiger Handwerkersuche und genießen Sie von Anfang an exklusives Wohnen auf einer Ebene und dies, mit 5-jähriger Gewährleistung.

Die Grundstücke sind entsprechend fertig angelegt und überzeugen nicht nur durch Ihre- ideale Größe und Sonnenausrichtung, sondern auch durch eine pflegeleichte und zeitschonende Gestaltung.

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*** TAG DER OFFENEN TÜR ***

Sonntag, den 04.12.2022 von 14:30 bis 16:00 Uhr

Klarenthal, Bungalow 1, Wohn-Esszimmer mit offener Küche Bild 1.jpeg
Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators
Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten / Enthält Sonderausstattung

6 moderne

Bungalows

von ca. 150,72 m² bis 156,24 m² Gesamtfläche

von ca. 484 m² bis

677 m²  Areal

Preise zwischen

542.000,- bis 579.000,- €

kurzfristig

bezugsfertig

Garage I Kellerersatfläche I Fußbodenheizung I Hochwertiger Parkettfußboden I Großzügige Terrassen I Energieeffiziente Bauweise

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GEBÄUDETYP 1
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GEBÄUDETYP 2
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ÜBERSICHTSPLAN

Sofort
bezugsfertig

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Spaziergang in der Natur
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Kinder spielen draußen
Zeit für Familie

Die Lage 
Ein Ort zum Wohlfühlen

Zentral und doch mitten im Grünen. Der Saarbrücker Ortsteil Klarenthal überzeugt durch seine exzellente Lage, die Ihnen nicht nur die Möglichkeit gibt, zur Ruhe zu kommen, sondern dank vielfältiger infrastruktureller Einrichtungen und der Nähe zur Saarbrücker Innenstadt auch alle Möglichkeiten urbaner Lebensformen bietet.

Saarbrücken-City:
10 Minuten mit dem Auto

Einkaufsmöglichkeiten:
2 Minuten mit dem Auto

Schule:
2 Minuten mit dem Auto

Öffentliche Verkehrsmittel:
1 Minute zu Fuß

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Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators
Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten / Enthält Sonderausstattung
Klarenthal, Bungalow 1, Wohn-Esszimmer mit offener Küche Bild 2.jpeg
Klarenthal, Bungalow 1, Büro.jpeg

GEBÄUDETYP NR 1

Bungalow Nr. 1 I Bungalow Nr. 2 I Bungalow Nr. 3 I Bungalow Nr. 4 (spiegelverkehrt) I Bungalow Nr. 5

  • ca. 156,24 m² Gesamtfläche (Wohn-/Nutz-/Verkehrs-/Technikfläche)

  • Grundstücksflächen von 484 m² bis 677 m²

  • Garage

  • Kellerersatzfläche

  • Großzügige Terrasse

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GEBÄUDETYP NR 2

Bungalow Nr. 6 

  • ca. 150,72 m² Gesamtfläche  (Wohn-/Nutz-/Verkehrs-/Technikfläche)

  • Grundstücksfläche: 543 m² 

  • Garage

  • Kellerersatzfläche

  • Großzügige Terrasse

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Klarenthal, Bungalow Nr. 6 Schlafzimmer.jpeg
Klarenthal, Bungalow Nr. 6 Wohnen Essen mit offener Küche Bild 3.jpeg
 
 

KAUFPREISE

Bungalow Nr. 1

ca. 677 m² Areal

     VERKAUFT     

Bungalow Nr. 4

ca. 536 m² Areal

Kaufpreis: 542.000,- €

Bungalow Nr. 2

ca. 632 m² Areal

Kaufpreis: 552.000,- €

Bungalow Nr. 5

ca. 484 m² Areal

Kaufpreis: 542.000,- €

Bungalow Nr. 3

ca. 584 m² Areal

Kaufpreis: 554.000,- €

Bungalow Nr. 6

ca. 543 m² Areal

Kaufpreis: 579.000,- €

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Unverbindliche Darstellung aus Sicht des Illustrators
Möblierung nicht im Kaufpreis enthalten / Enthält Sonderausstattung

Angaben zum Energieausweis:

Gebäudetyp 1 (Bungalow 1,2,3,4,5): EBA 61 kWh/(m²*a) I Baujahr lt. E-Ausweis: 2022 I Energieeffizienzklasse: B I Energieträger: Gas
Gebäudetyp 2 (Bungalow 6): EBA 58 kWh/(m²*a) I Baujahr lt. E-Ausweis: 2022 I Energieeffizienzklasse: B I Energieträger: Gas

Zuständig für

Beratung und Vertrieb

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PSD Immobilien GmbH

(Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG)

Bahnhofstr. 68

66111 Saarbrücken

 

Ansprechpartner:

Herr Jochen Urig

Tel:  (0681) 3875 1272

jochen.urig@psd-immobilien.com

oder

Frau Maria Kraevskaya

Tel: (0681) 3875 1271

maria.kraevskaya@psd-immobilien.com

Arbeiten am Computer

Provisionsfrei
für den Käufer

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