Bezugsfertige

Neubau-Eigentumswohnungen

in ruhiger Innenstadtlage

von St. Wendel

Nur noch zwei

Wohnungen frei

HOHE WOHNQUALITÄT IN ST. WENDEL

Ihre künftige Wohnung ist sehr zentral im Stadtzentrum von St. Wendel gelegen, direkt an der Ecke zwischen Goethe und Schillerstraße.

 

Sehr kurze Laufwege zum umliegenden Einzelhandel sowie zu Gastronomiebetrieben, Banken,
Schulen, Ärzten, Apotheken, Bahnhof, Bus- und Taxistationen werden Sie im täglichen Leben zu schätzen wissen.

 

In der in Massivbauweise errichteten Wohnbebauung finden 17 moderne Wohneinheiten mit offenen Grundrissvarianten in gehobener Ausstattung Platz. Für alle Wohnungen stehen eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung.


Die Gebäudehülle (nach ENEV/Energieeinsparverordnung) besteht aus einem Wärmedämmverbundsystem
mit Putzfassade und 3-fach verglasten Fenstern. Zwei Aufzüge verbinden die Etagen untereinander und
ermöglichen so die Barrierefreiheit aller Wohnungen.

LAGE

Die Stadt Sankt Wendel ist ein Ort mit Geschichte. Mit einer über viele Jahre organisch gewachsenen Struktur. Mit Geschäften, Ärzten, guter Verkehrsanbindung und allem was dazugehört. Lebendig, liebenswert, einem ganz eigenen Charme. 

 

Idyllisch gelegen und doch sehr zentrumsnah erfährt es in den nächsten Jahren eine zusätzliche Dynamik.

Sankt Wendel eine gute Wahl
 

Durch geschickte Innovationen, gezieltes Stadtmarketing, konsequente Ansiedlungspolitik und zukunftsorientierte Stadtplanung hat sich St. Wendel ein erfolgreich dynamisches Profil erarbeitet. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Eine expandierende Wirtschaft mit attraktivem Arbeitsmarkt, ein breites Bildungsangebot, eine moderne Infrastruktur und herausragende Freizeitangebote schaffen ein hohes Maß an Lebensqualität - und vor allem Chancen für Nachfrage und Kaufkraft.

 

Der Landkreis St. Wendel bekommt bei verschiedenen Studien zu Wirtschaftsperspektiven und Familienfreundlichkeit beste Noten und landet bundesweit in der Spitzengruppe. Der Deutsche Verband Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung veröffentlichte am 26. Januar 2006 in Berlin eine Studie in Bezug auf Kaufkraft-Attraktivität. Dabei landete der Landkreis St. Wendel auf Platz 5.

AUSSTATTUNG

- Fußbodenheizung

- Echtholzparkett

- Bodengleiche Duschen

- Aufzug für barrierefreien Zugang der Wohnungen

- Größtenteils bodentiefe Fensterlemente

- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

- Sicherheitsglas als Balkonabtrennung

- Teilw. elektrische Rolläden bzw. Raffstoren

- 3-fach verglaste Fenster

- Jedes Gebäude verfügt über einen eigenen Eingang

- etc.

DAS WOHNUNGSANGEBOT

Hinweis: Sie können durch Anklicken die Grundrisse vergrößern

VIRTUELLE BESICHTIGUNG

einer Musterwohnung

Zuständig für

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Kaiserstr. 17-19

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Fax: (0681) 3004 6852

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DER ERWERB ERFOLGT FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI

IMPRESSUM

 

 

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Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken
Registernummer: HR B 11350



Umsatzsteuer-ID:  04013500318

Geschäftsführer:   Oliver Barthel

                                             Thomas Schmitt


Tätigkeit nach § 34 c GewO, zuständige Gewerbebehörde: Saarbrücken

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Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013

Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

 

 

 

Angaben zum Bauträger / Initiator 

Wendeliving GmbH, Marpinger Weg 4, 66636 Tholey

 

Angaben zum Energieausweis:

 

HAUS 1:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

​Energiekennwert: 37,50 kWh/(a⋅m²)

Energieeffizienzklasse: A

Befeuerung/Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix

Baujahr: 2018

 

HAUS 2:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

​Energiekennwert: 37,00 kWh/(a⋅m²)

Energieeffizienzklasse: A

Befeuerung/Energieträger: Erdgas H, Strom-Mix

Baujahr: 2018

WICHTIGE HINWEISE

 

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit zum Datum der Erstellung überprüft.

 

Die Angaben entsprechen dem gegenwärtigen Erstellungs- und Kenntnisstand der Entwurfsplanung und beruhen auf den gesetzlichen Bestimmungen sowie sonstigen Vorschriften. Änderungen sind nicht vorgesehen, bleiben aber vorbehalten. Die angegebenen Flächen können sich noch geringfügig ändern. Sie beinhalten die überbaute Fläche einschließlich Mauern.

 

Bei den Illustrationen handelt es sich nicht um Ausstattungsmerkmale der einzelnen Eigentumswohnungen. Die Möblierung in den Grundrissen ist nicht mitverkauft und dient nur der Illustration. Die Abbildungen stehen mit dem Bauprojekt in keinem direkten Zusammenhang. Sie begründen in keinem Fall einen Anspruch auf Realisierung. Maßgeblich sind insofern nur die Zusagen in der Baubeschreibung. Gültigkeit haben ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge.

 

Die Verkaufsangebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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