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NEUBAU MODERNER EIGENTUMSWOHNUNGEN

Am Rand von Feldern und der Bliesaue, in einem ruhigen, idyllischem Randgebiet von Kirkel/ Limbach, im Ort Altstadt, einem Ort im nahen Umkreis der Uni Klinik Stadt Homburg, liegt das Grundstück des „Wohnhofes O1".

Hier entstehen in einem qualitätsvollen Mix unterschiedliche - je dem individuellen Nutzer angepasste- Wohnstrukturen, bzw. Wohnungsgrößen.

Neben einem großzügigen Wohn-/ und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon oder Terrasse, einer adäquaten Küche, schönen Bädern mit moderner Ausstattung zum Wohlfühlen, modernster Haustechnik mit innovativer Heiztechnik, wird dieses Wohn- Domizil in massiver Bauweise - Stein auf Stein, mit guter Wärmedämmung, errichtet - ähnlich KFW 55.

Die Grundrisse sind flexibel und können auf jeden Nutzerwunsch reagieren, um für Sie Ihre Wunschimmobilie zu gewährleisten.

Mit dem Blick in die Natur lässt sich in aller Ruhe das Zuhause genießen Massive Bauweise - und das mit hochwertigen Baumaterialien - diese Kombination ist ein Garant für eine wertige Immobilie. Durch die massive Bauweise mit hocheffizienter Außendämmung nach neuesten DIN Normen, bzw. technischen und energetischen Erkenntnissen, entsteht ein gutes Wohnklima.

Die hochdämmende Gebäudehülle gibt Ihnen das Gefühl des Wohlbehagens im Sommer, wie auch im Winter. Gerade heute, wo immer mehr Menschen auf Gesundheit und Wohlbefinden achten, ist die massive Bauweise so populär wie nie !

Die Lage

Ins Grüne in nur einem Schritt – dieser Wunschtraum geht in den Eigentumswohnungen des Wohnhofes Altstadt in Erfüllung. Eine Oase im Grünen mit ausgezeichnetem Wohnflühlfaktor. Es erwarten Sie idyllische Aussichten, Ruhe und Entspannung pur. Schalten Sie ab vom hecktischen Alltag und vom stressigen Berufsleben. Genießen Sie die Natur, die Ihnen zu Füßen gelegt wird. Verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. Die Lage lädt zu schönen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Lage ist Ihr persönlicher Rückzugsort und trotzdem erreichen Sie bequem und auf kurzen Wegen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen Autobahnanschluss mit perfekten Verbindungen und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten Homburg, Neunkirchen oder Saarbrücken. 

Das zu bebauende Grundstück liegt an der Ortstraße 1 in Kirkel-Altstadt in sehr zentraler Lage und dennoch sehr idyllisch gelegen.

Es bestehen sehr guten Verkehrsverbindungen, insbesondere ist man sehr schnell in Homburg, Kirkel, aber auch die Anbindung an die Autobahn ermöglicht die Erreichbarkeit der Städte Zweibrücken, Neunkirchen oder St. Ingbert in 10 Minuten.

Der Ortskern von Kirkel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und der Gastronomie liegt fußläufig 3 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Projekt in Zahlen

• Moderne Wohnungen von ca. 75,51 m2 bis ca. 143,85 m2

• 2 bis 4 ZKB - Wohnungen

• Kleine Wohneinheit mit nur 10 Wohnungen

• Terrassen oder Balkone

• Energieeffiziente Bauweise

• Aufzug

• Bemusterungsoptionen

• Ideale Grundrisse für Jung und Alt

• PKW-Stellplätze optional

• Fertigstellung ca. Ende 2022

• Provisionsfrei für den Käufer

WILLKOMMEN ZUHAUSE

SIE HABEN ES SICH VERDIENT!

ÜBERBLICK ÜBER DIE NOCH VERFÜGBAREN WOHNUNGEN

DAS WOHNUNGSANGEBOT

Angaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird den Käufern rechtzeitig bei Fertigstellung übergeben. 

Zuständig für

Beratung und Vertrieb

PSD Immobilien GmbH

(Tochtergesellschaft der PSD Bank RheinNeckarSaar eG)

Bahnhofstr. 68

66111 Saarbrücken

Ansprechpartner: Herr Jochen Urig

Tel:  (0681) 3875 1272

jochen.urig@psd-immobilien.com

@ 2022 PSD Immobilien GmbH
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