Unverbindliche , und künstlerische Darstellung aus Sicht des Illustrators
Wird in der Realität abweichen / Enthält Sonderausstattung
Hochwertiges Wohnen mitten in
Rodalben
In zentraler, urbaner Ortskernlage an der Hauptstraße in Rodalben in entstehen drei Stadtvillen mit je 8 modernen Wohnungen und 2 exklusiven Penthousewohnungen.
Das Neubauvorhaben wird eine innerstädtische Brache und Baulücke einer ehemaligen Gärtnerei beleben und ergänzt dadurch den städtebaulichen Kontext.
Es entstehen in einem qualitätsvollen Mix von Wohnflächen - je dem individuellen Nutzer angepasste - moderne, helle und transparente Wohnstrukturen. Selbstverständlich sind alle Wohnungen barrierefrei mit Aufzugsanlagen erschlossen und somit bestens geeignet für alle Altersgruppen.
Neben einem großzügigen Wohn-/ und Esszimmer mit direktem Zugang zu großen Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen, einem adäquaten Küchenbereich, schönen Bädern mit moderner Ausstattung zum Wohlfühlen, modernster Haustechnik mit innovativer Heiztechnik, werden die exklusiven Stadtvillen in massiver Bauweise - Stein auf Stein, mit sehr guter Wärmedämmung errichtet.
PROJEKTDETAILS
WOHNUNGSANGEBOT
3 Stadtvillen mit jeweils 2 Erdgeschoss-, 6 Etagen- und 2 Penthousewohnungen
WOHNUNGSGRÖßEN
2 bis 4 ZKB Wohnungen von ca. 69,31 m²
bis ca. 109,70 m² Wfl.
KAUFPREISE
zwischen
258.800,- € und
381.200,- €
Steuervorteile für Kapitalanleger
Wenn Sie eine Wohnung im Neubauprojekt 3ALBEN erwerben und anschließend vermieten, profitieren Sie von der degressiven Abschreibungsmöglichkeit. Im ersten Jahr können fünf Prozent der Investitionskosten, in den folgenden Jahren jeweils fünf Prozent des Restwertes steuerlich geltend gemacht werden.*
* Die Immobilie muss bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung erworben werden. Diese Information ersetzt keine steuerliche Beratung, bitte wenden Sie sich dahingehend zwingend an Ihren Steuerberater.
IMPRESSIONEN
Unverbindliche Visualisierungen aus Sicht des Illustrators /
Möblierung nicht im Kaufpreis inkludiert / Visualisierungen enthalten Sonderausstattung.
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Möblierung nicht im Kaufpreis inkludiert / Visualisierungen enthalten Sonderausstattung.
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Möblierung nicht im Kaufpreis inkludiert / Visualisierungen enthalten Sonderausstattung.
