Pflegeimmobilien als Kapitalanlage

UNSER ANGEBOT AN

PFLEGEIMMOBILIEN

REHLINGEN

Bundesland: Saarland

Objektart: Pflegeimmobilie

Einheiten: 30 Seniorenwohnungen

Mietrelevante Flächen: 72,50 m² - 119,75 m²

Kaufpreise: 358.952 € - 592.096 €

Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre + 1 × 5 Jahre

Mietrendite: Anfängliche Mietrendite von 3,5 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Vermarktung aktuell
begonnen

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PROJEKT-HIGHLIGHT

PIRMASENS

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Objektart: Pflegeimmobilie

Einheiten: 28 betreute Wohnungen + Tagespflege

Wohnflächen: 45,85 m² - 96,25 m²

Kaufpreise: 181.873 € - 371.473 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5 Jahre

Mietrendite: Anfängliche Mietrendite von 3,6 - 4,0 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis

Nur noch eine
Wohnung frei

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PROJEKT-HIGHLIGHT

Alfeld

Bundesland: Niedersachsen

Einheiten: 30

Flächen: ca. 41,77 m2–65,37 m2

Kaufpreise: 212.799 € – 333.025 €

Mietvertragslaufzeit: 25 Jahre + 1 × 5

Anfängliche Rendite: 3,3 %*

Moderner Erweiterungsbau

mit 30 Betreuten Wohnungen

Bad Pyrmont

Bundesland: Niedersachsen

Einheiten: 18

Flächen: ca. 56,69 m² - 57,49 m²

Kaufpreise: 271.761,02 € - 275.596,33 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5

Anfängliche Rendite: 3,3 %*

Attraktiver Neubau

mit 18 modernen Einzelapartments

Bünde

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Einheiten: 16

Flächen: ca. 48,02 m² - 50,41 m²

Kaufpreise: 261.764,71 € - 274.792,07 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5

Anfängliche Rendite: 3,3 %*

Attraktiver Neubau

mit 16 modernen Einzelapartments

Löhne

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Einheiten: 20

Flächen: ca. 51,75 m² - 53,99 m²

Kaufpreise: 282.456,77 € - 294.679,46 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5

Anfängliche Rendite: 3,3 %*

Neubau einer Senioren-Wohngemeinschaft

mit 20 modernen Pflegeapartments

Hiddenhausen

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Einheiten: 23

Flächen: ca. 54,75 m² - 231,08 m²

Kaufpreise: 205.031 € - 769.161 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5

Anfängliche Rendite: 3,2 % - 3,6 %*

Modernisiertes Bestandshaus

mit sofortigen Mieteinahmen

Ibbenbüren

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Einheiten: 14

Flächen: ca. 68,79 m² - 83,69 m²

Kaufpreise: 280.383,99 € - 341.134,54 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5

Anfängliche Rendite: 3,2 %*

2018 fertiggestelltes Bestandshaus

mit sofortigen Mieteinahmen

Frankfurt / Oder

Bundesland: Brandenburg

Einheiten: 140

Flächen: ca. 42,27 m² - 53,87 m²

Kaufpreise: 185.737,49 € - 236.708,61 €

Kaufpreise: 20 Jahre + 2 x 5 €

Anfängliche Rendite: 3,5 %*

Neubau in

verkehrsgünstiger Lage

Herford

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Einheiten: 21

Flächen: ca. 45,83 m² - 176,78 m²

Kaufpreise: 205.539 €–679.584 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5

Anfängliche Rendite: 3,0 % - 3,5 %*

2020 fertiggestelltes Bestandshaus

mit sofortigen Mieteinahmen

Cottbus

Bundesland: Brandenburg

Einheiten: 149

Flächen: ca. 42,09 m² - 45,69 m²

Kaufpreise: 189.725,96 € - 205.996,40 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5

Anfängliche Rendite: 3,5 %*

Neubau von Plegeapartments

nähe Cottbusser Altmarkt

Unna

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Einheiten: 51

Flächen: ca. 38,63 m² - 103,25 m²

Kaufpreise: 178.768,47 € - 477.827,40 €

Mietvertragslaufzeit: 20 Jahre + 2 × 5

Anfängliche Rendite: 3,2 %*

Nur noch wenige Einheiten

verfügbar

* Haftungs- und Angabenvorbehalt:

Normale Berechnung einer Standardverzinsung ohne Berücksichtigung weiterer Einflussfaktoren, wie Zinseszinsvorteile, Wertsteigerungen bzw. Wertkorrekturen etc. Kosten der Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Instandhaltungsrücklage sind nicht berücksichtigt. Rendite ab Ablauf der Pre-Opening-Phase. g. Prognostizierte Renditen können anhand verschiedener Methoden und Betrachtungszeiträume errechnet werden und eröffnen so einen Ergebniskorridor.

Vorteile beim Kauf einer